1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
品川区
74.1万円/㎡
前年比-25.2%
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ハイホーム南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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2階 / 77.1㎡の場合
相場
5,707万円
74.0万円/㎡
3,102
4,839
6,576
8,313
AI査定結果
推定相場価格
5,707万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,576万円
62.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月11日
ハイホーム南大井
5,180万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 77.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 5,180万円 | 67.2万円 | 2階 | 77.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 82.0万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 4,300万円 | 66.7万円 | 5階 | 64.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,180万円 | 67.2万円 | 77.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2023/09/07 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 7,580万円 | 79.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,080万円 | 84.0万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/05/11 | サンライフ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.84㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 166戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 藤和東品川コープ 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 4,650万円 | 73.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 4,580万円 | 78.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/08 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,890万円 | 80.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 東品川ハウス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマン東品川 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,280万円 | 79.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/05 | ヴェラハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 5,180万円 | 80.3万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ヴェラハイツ大森ヴェラハイツオオモリ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ライオンズマンション大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅4分 | 4,280万円 | 73.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 東建品川南ハイツ 品川区勝島一丁目 | 立会川駅10分 | 4,200万円 | 71.4万円 | 58.8㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 八潮ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅10分 | 4,298万円 | 61.9万円 | 69.45㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、品川区では25.2%下落しています。